1984〜1994年築, 専有面積89.23㎡〜109.23㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+10.3%
さいたま市桜区
--万円/㎡
前年比--
アルス浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 99.23㎡の場合
相場
4,127万円
41.6万円/㎡
3,353
3,869
4,386
4,902
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,386万円
39.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
アルス浦和埼大通り
3,880万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 99.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 3,880万円 | 39.1万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,998万円 | 40.3万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,880万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,999万円 | 46.8万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,999万円 | 46.8万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,099万円 | 48.4万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,999万円 | 46.8万円 | 8階 | 64.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,099万円 | 48.4万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,180万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,099万円 | 48.4万円 | 8階 | 64.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 49.9万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 49.9万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 52.7万円 | 5階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 3,199万円 | 49.9万円 | 8階 | 64.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,380万円 | 52.7万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/16 | 3,299万円 | 51.5万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 3,399万円 | 53.0万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/10 | 3,499万円 | 54.6万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,499万円 | 54.6万円 | 8階 | 64.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/06/03 | 2,099万円 | 30.3万円 | 1階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 2,149万円 | 31.0万円 | 1階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 2,199万円 | 31.7万円 | 1階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 2,299万円 | 33.2万円 | 1階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 3,880万円 | 39.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,998万円 | 39.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,340万円 | 29.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2023/02/04 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、さいたま市桜区ではデータなししています。