1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市桜区
43.7万円/㎡
前年比+19.1%
アルス浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 99.23㎡の場合
相場
4,127万円
41.6万円/㎡
3,353
3,869
4,386
4,902
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,386万円
39.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
アルス浦和埼大通り
3,880万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 99.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 3,880万円 | 39.1万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,998万円 | 40.3万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 3,880万円 | 39.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,340万円 | 29.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,790万円 | 31.7万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,998万円 | 39.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市桜区では19.1%上昇しています。